힐스테이트 e편한세상 문정 분양 입주자 모집공고 로또 청약 분양가 상한제 적용 단지

청약분위기가 뜨겁다. 이제는 거래량이 반토막이다. 앞으로 상승이다 하락이다 서로 갑론을박을 펼치면서 상반되는 보도가 쏟아지고 있습니다.

그럼에도 불구하고, 각자의 자금사정에 맞게 청약을 하시거나 이를 기회로 잡고 매수하시는 분들도 많은 것으로 알고 있습니다.

올해부터 계속 많은 분들이 관심을 가진 힐스테이트 e편한세상 문정 분양소식이 가시화 되고 있고

이 단지에 대해서 자세히 파헤쳐보는 시간을 갖겠습니다.

올해 강남 3구에서 첫번째 분양단지이며 올해 초 강남권에서 분양소식을 알린 대부분의 단지들이 내년으로 일정을 미루면서

올해 강남3구의 첫 분양인 만큼 수요가 집중될 것으로 보입니다.

특히, 분양가 상한제 적용을 받아 로또 청약이라고 불리고 있는 힐스테이트 e편한세상 문정 소개하겠습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 개요

현대건설과 DL이앤씨가 컨소로 진행하는 송파 힐스테이트 e편한세상 문정의 위치에 대해서 알아보겠습니다

위치는 서울 송파구 문정동 137-8번지 일대로 재건축으로 진행되는 사업이며 총 1,265세대 14개동으로 조성되는 대규모 단지입니다.

조합원들이 많아서 이중 일반분양은 296세대로 예정되어 있으며 84타입은 모두 조합원 배정으로 분양물량은 없습니다. (전용면적 49㎡, 59㎡, 74㎡ 분양)

https://hooage.com/글로 그리는 공간, 그리고 공감

힐스테이트 e편한세상 문정 입지분석

지하철 5호선 개롱역, 8호선 문정역, 3,8호선 가락시장역 사이에 위치하며 역세권은 아니지만 도보로 20분내외 버스로는 15분정도 소요되는 위치에 있습니다.

실제로 도보로는 세 역 모두 이용하기에는 다소 부담이 있습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 주변환경

문정역 근처에는 다양한 상업시설이 있습니다.

예전만큼은 아니지만 아직 활기감은 남아있는 문정 로데오 상권이용이 편리하며, 문정역 주변 현대시티아울렛, 가든파이브 등 종합쇼핑몰을 편리하게 이용 가능합니다.

또한 주변으로 문정동 삼성래미안의 대규모 단지가 있어 시너지 효과를 낼 수 있으며 인근 아파트들이 재건축 등을 앞두고 있어 앞으로 미래가 더욱더 기대되는 곳이라 할 수 있습니다.

드림후크 : 네이버 블로그 (naver.com)

힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 및 분양일정

송파구에 위치하여 분양가 상한제를 적용받는데 지난 2월 송파구청 분양가 심사위원히에서 최종 확정된 분양가는 3,582만원으로

이를 적용해 보면 전용 59기준 8억 후반~9억초반, 전용 74기준 10억 초반대로예상되어 주변 아파트 시세와 비교할 때 대략 2~3억정도가 저렴하여

서울에 사시는 분들이나 이 지역에 거주할 예정이 있는 분들에게 대단히 관심있는 단지입니다.

아직 구체적인 분양일정은 나오지 않았으나, 11월중으로 예상된다고 하니 꼭 체크하시어 청약에 참고하시기 바랍니다.

다만, 비규제지역인 서울시 내 다른 지역과 달리 1순위 자격이 까다로운데 조건을 살펴보자면, 청약통장 가입 기간이 2년을 경과한 세대주이면서,

2주택 이상을 소유한 세대가아니어야 1순위 자격이 주어지며, 규제지역인 만틈 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무 3년이 적용되니 미리 전략을 짜시기 바랍니다.

추후 세부적인 입주자 모집공고문이 발표되면 다시한번 알아보는 시간을 갖겠습니다.

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