행당7구역 행당 라체르보 푸르지오 써밋 분양일정 분양가 입지분석 총정리

오늘은 서울 분양단지 중에서도 강남3구를 제외한 입지적으로도 뛰어나며 많은 사람들의 주목하고 있는 행당7구역 행당 라체르보 푸르지오 써밋 분양소식에 대해서 알아보겠습니다.

성동구는 지난 부동산 훈풍때 성동구의 위상을 높여줬을 뿐 아니라 평지가 많지 않은 지역임에도 불구하고 강남을 바라보고 있고, 강남에 사는 부모님들의 자식들이 성동에 많이 거주시킴으로써 이목이 집중되었습니다.

드림후크 : 네이버 블로그 (naver.com)

금호동이나, 옥수동과 비교하여 왕십리, 행당동 지역은 비교적 평지로 구성되어 있고 특히나, 우리나라 최고의 교통요충지이며, 앞으로도 더욱 좋아질 왕십리 지역에 인접해 있어 노후된 아파트가 새롭게 조성만 된다면 그야말로 최고의 주거인기지역이 될 것이라 예상해 봅니다.

자 그럼 푸르지오가 하이엔드 브랜드로 내놓은 행당 7구역 라체르보 푸르지오 써밋

다양한 정보 함께 알아보실까요?

사업개요

  • 사업명 : 행당7구역 재개발
  • 단지명 : 행당 라체르보 푸르지오 써밋
  • 조성위치 : 서울 성동구 행당동 128-1
  • 단지규모 : 958세대 (7개동, 지하4층 ~ 지상35층)
  • 용적률 및 건폐율 : 298% / 20%
  • 입주예정일 : 2025년 3월 예정
  • 청약일정일 : 20323년 9월(분양 임박)

입지환경

왕십리역은 청량리와 비교해도 손색이 없을 정도로 교통의 요충지 입니다.

지금도 2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선이 지나가는 노선으로 서울권에서 교통의 허브역할을 하고 있지만, 앞으로는 GTX-C노선이 계획되어 있어 서울권 사통발달로 이어지는 교통의 핵심지역이 될 것으로 예상됩니다.

그러한 왕십리역까지 도보로 5분정도 소요될 것으로 예상되는 최고 역세권 단지 입니다.

현재에도 강남, 여의도 잠실 등 핵심 업무지구를 3~40분에 접근 가능하며 자차로도 동부간선도로가 가까이 위치에 있어 교통이 너무나 좋은 지역입니다.

다음은 학군 측면에 대해서 알아보겠습니다.

초등학교는 도보로 충분이 5분이내 가능한 행당초등학교가 위치해 있으며, 중학교 고등학교 학군 또한 근접한 거리에 위치해 있습니다.

왕십리 지역이 기존의 학군지역이 아니라 학원가 형성은 미흡하지만 주변 재개발을 통해 여건이 조성된다면 학원가도 충분히 형성되어질 거라 봅니다.

또한 서울숲, 청계천, 중랑천, 산책을 즐길 수 있는 자연환경도 인접해 있으며, 왕십리역에서 즐거운 편의생활을 즐길 수도 있으니 입지가 정말 좋다고 볼 수 있는데요

이래서 인지 행당7구역은 예전 재개발 사업이 추진할 때 부터 대단한 프리미엄이 붙어있었던 사업구역이기도 합니다.

글로 그리는 공간 – 그리고 공감 (hooage.com)

분양관련

총 세대 958세대 중 138세대가 일반분양 계획입니다.

45타입은 93세대, 59타입은 8세대, 65타입은 37세대로 84타입과 116타입의 중대형 타입은 조합원 분양으로 일반분양은 없을 것으로 이 점이 약간 아쉽습니다.

다음은 평면도 한번 알아보겠습니다.

45타입 입니다.

59A타입 입니다.

65타입 입니다.

예상분양가로는 평당 4,000만원에서 ~ 4,500만원으로 예상되어지는데요

59타입 기준 10억에서 11억으로 예상됩니다.

같은 타입으로 주변시세와 비교하여 볼 때 센트라스 12.5억, 금호파크힐스 13억으로

계획대로 예상분양가가 나와준다면 경쟁률은 치열할 것으로 보여집니다.

오늘은 관심지역 행당7구역 행당 라체르보 푸르지오 써밋에 대해서 알아보았습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

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