광주 북구 삼각동 위파크 일곡공원 분양일정 민간공원특례 아파트 입지분석 총정리

이번엔 광주로 찾아왔습니다.

5대 광역시에 특별한 테마와 장점이 확실히 갖춰져 있는 곳이라면 사람들의 관심이 주목됩니다.

모든사람이 서울에 살 수 없듯이 지방에서도 여전히 내집마련에 대한 열기는 뜨겁다고 보여집니다.

이번에는 지역내 초대형 민간공원 특례사업으로 천혜의 자연환경과 추후 역세권으로 관심을 한 몸에 받고 있는 광주광역시 북구 삼각동에서 분양될 위파크 일곡공원 단지에 대해서 알아보겠습니다.

사업개요

자 그럼 먼저 사업개요에 대해서 알아보겠습니다.

사업명 : 광주광역시 일곡공원 민간공원 비공원시설 공동주택 신축공사

대지위치 : 광주광역시 북구 삼각동 700 일원

대지면적 : 62,790.0000 제곱미터

건축규모 : 지하3층 ~ 지상28층 (12개동)

세대수 : 총 1,004세대(일반분양 903세대, 임대 101세대)

입주예정일 : 2026년 10월 예정

용적률 및 건폐율 : 218.09% / 14.54%

입지 및 주변환경

지금 광주도시철도 2호선은 현재 공사중에 있습니다. 광주 시내를 크게 한바퀴 도는 순환선 형태로 진행되는데 향후 광주 북부에 상대적으로 부족한 교통시설을 역할을 하게 될 것이기 때문에 기대가 크다고 할 수 있는데요

이 광주 2호선은 향후 아파트에서 도보 3분거리에 위치할 예정입니다.

또한 인근에 위치해 있는 도심이 기존에 조성된 도시라서 학군은 기본적으로 형성되어 있으며, 특히 일곡지구 학원가는 광주내에서도 꼽아주는 명문 학원가로 학군 프리미엄 역시 누릴 수 있습니다.

초대형 공원 속 파크라이프

이 단지의 가장 장점은 민간공원 특례사업으로 단지 주변으로 100만여제곱 초대형 공원을 보유한 숲세권이 된다는 것입니다.

또한 민간공원특례사업 부지에서도 입지가 매우 탁월한 현장 중에 한 곳이라고 사람들의 관심을 받고 있습니다.

100만여 제곱미터 초대형 일곡공원을 앞마당 처럼 누리고 옆에는 기존 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 1,004세대의 프리미엄 대단지의 위용.

당첨되시는 분들 정말로 부럽습니다.

드림후크 : 네이버 블로그 (naver.com)

단지배치도

단지배치도 한번 보겠습니다.

전 세대, 남동 남서향 배치로 채광과 통풍에 유리할 것으로 보이며, 천혜의 자연환경으로 인해 집안에 피톤치드가 가득할 것으로 보여지네요

커뮤니티 시설 또한 골프연습장, GX룸, 독서실, 작은도서관 등 다양한 편의시설이 입주 예정입니다.

타입별 평면도

  1. 84A 타입입니다.

2. 84B 타입입니다.

3. 84C 타입입니다.

4. 138A 타입입니다.

5. 138B 타입입니다.

분양가 및 분양일정

84타입은 5억 중반대로 발코니확장비 포함하면 전타입 6억 초반대로 형성될 것 같습니다.

광주 북구 일곡동 일대가 1990년대 후반 2000년 초반에 지어진 아파트로 비교군의 아파트는 있지 않지만 84타입 국민평부터 시작하고, 이 일대 신축이 거의 20여년이 훌쩍 지나서 조성되는 단지이기 때문에

수요는 충분할 거라 보여집니다.

청약일정은 2월19일 특별공급을 시작으로 시작될 예정이오니 이 단지에 관심이 있으신 분들이라면 자금상황과 일정을 꼼꼼히 체크하시어 기회를 놓치는 일은 없기를 바라겠습니다.

그럼 이만, 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

글로 그리는 공간 – 그리고 공감 (hooage.com)

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